Deskripsi Pekerjaan
Informasi lengkap tentang posisi dan persyaratan
Ringkasan Yukerja
Lowongan Local Property Scout (Sanur Area) di Indovestor Ventures kami kurasi dari JobStreet (kategori Teknologi & IT). Perhatikan lokasi kerja (Bali) sebelum melamar. Yukerja.com bukan pemberi kerja — lamaran diproses di situs sumber resmi.
Local Property Scout (Sanur Area)
Kami adalah perusahaan yang sedang berkembang dan saat ini sedang mencari peluang investasi serta lokasi kantor baru di area Sanur.
Siapa yang Kami Cari? Kami tidak mencari agen properti tradisional. Kami mencari individu dengan koneksi lokal yang sangat kuat di Sanur. Jika Anda mengenal banyak keluarga asli Sanur, tokoh masyarakat, atau sering mendengar informasi dari mulut ke mulut tentang tanah, guesthouse lama, atau vila yang berpotensi disewakan/dijual sebelum masuk ke pasar properti, Anda adalah orang yang kami cari!
Anda akan menjadi "mata dan telinga" kami di lapangan untuk menemukan properti-properti tersembunyi (off-market) yang cocok untuk direnovasi atau disewa.
Tugas Utama (Job List)
Scouting & Observasi: Menyusuri area Sanur (terutama Sanur Utara) untuk menemukan lahan kosong, bangunan tua, atau guesthouse yang potensial.
Networking: Membangun dan menjaga hubungan baik dengan warga lokal, pemilik tanah, dan kepala lingkungan (banjar) untuk mendapatkan informasi off-market.
Pendekatan Awal (Initial Pitching): Menjadi perwakilan pertama perusahaan untuk mengobrol santai dengan pemilik properti mengenai kemungkinan kerja sama, sewa, atau akuisisi.
Pelaporan (Reporting): Mendokumentasikan foto, lokasi, perkiraan harga, dan kondisi bangunan, lalu mempresentasikannya kepada tim manajemen secara berkala.
Fasilitasi Negosiasi: Menjembatani pertemuan antara pemilik properti dengan tim manajemen kami.
Struktur Kompensasi & Gaji
Untuk posisi seperti ini, sistem Gaji Pokok + Komisi (Finder's Fee) adalah yang paling efektif untuk memotivasi kandidat agar proaktif mengejar target.
Opsi 1: Retainer/Allowance + High Commission (Sistem Kemitraan Freelance)
Uang Operasional (Retainer): Rp 1.500.000 - Rp 2.500.000 / bulan. (Digunakan untuk biaya bensin, pulsa, dan "ngopi" saat melobi warga).
Finder's Fee (Komisi): Dibayarkan HANYA jika properti berhasil disewa/dibeli oleh perusahaan.
Contoh Target: 2-5% dari nilai transaksi sewa/beli (standar agen properti), ATAU
Flat Fee: Rp 10.000.000 - Rp 20.000.000 per properti yang berhasil deal, tergantung ukuran properti.
Opsi 2: Full-time Base Salary + Bonus Pencapaian
Gaji Pokok: UMK Denpasar (sekitar Rp 3.200.000 - Rp 3.500.000) jika bekerja penuh waktu dan harus absen/laporan harian.
Bonus Target: Rp 5.000.000 per kuartal jika berhasil membawa minimal 3 prospek valid yang masuk tahap evaluasi akhir.